まずは契約書の作成を！
普通借家契約は、口頭でも契約が成立しますが、定期借家契約では、必ず契約書などの書面を作成する必要があります。
貸主は借主に対して以下のように「書面の交付」と「説明」の両方を行う必要があります。
１．”定期借家契約”を明記
契約書には、借家契約が定期借家契約であることを明記し、「この契約は○年○月○日をもって終了するものとし、更新されない」といった条文を加えます。
２．”定期借家契約”を説明
貸主は、契約書とは別に「この契約は更新がなく、期間が満了すれば終了する」といった文言を記載した書面を借主に渡し、定期借家契約であることをきちんと説明しなければなりません。
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